ベイサイドタワー晴海

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 33階建 / 352戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
14,200万円
196.1万円/㎡
相場
16,544万円
228.5万円/㎡
6,777
13,288
19,800
26,312
AI査定結果
推定相場価格
16,544万円
228.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,288万円〜19,800万円
183.5万円/㎡〜273.5万円/㎡
推定賃料
42.5万円
0.59万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ベイサイドタワー晴海
14,200万円（196.1万円/㎡）/ 5階 / 72.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴98件の平均平米単価は181.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1114,200万円196.1万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2025/06/0830,580万円422.4万円33階 72.4㎡ 2LDK南
2025/05/2711,980万円209.4万円18階 57.2㎡ 2LDK東
2025/05/2730,000万円414.4万円33階 72.4㎡ 2LDK南
2025/05/2712,680万円229.4万円28階 55.28㎡ 1LDK北
2025/05/2313,500万円236.0万円15階 57.2㎡ 2LDK西
2025/05/2313,200万円230.8万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2025/05/1915,800万円238.5万円32階 66.24㎡ 3LDK東
2025/05/1113,500万円186.5万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2025/05/1130,800万円404.6万円33階 76.13㎡ 3LDK西
2025/05/0714,800万円204.4万円7階 72.4㎡ 3LDK東
2025/04/2611,900万円215.3万円22階 55.28㎡ 2LDK北
2025/04/2516,000万円241.5万円33階 66.24㎡ 3LDK西
2025/04/1917,000万円223.3万円22階 76.13㎡ 3LDK西
2025/04/1114,980万円226.1万円29階 66.24㎡ 3LDK東
2025/04/0812,500万円188.7万円14階 66.24㎡ 3LDK東
2025/04/0713,500万円246.7万円14階 54.73㎡ 1LDK北
2025/03/2513,500万円186.5万円21階 72.4㎡ 3LDK南
2025/03/1610,880万円190.2万円18階 57.2㎡ 2LDK西
2025/03/1412,980万円226.9万円19階 57.2㎡ 2LDK東
2025/03/1110,380万円181.5万円11階 57.2㎡ 2LDK東
2025/03/0212,000万円181.2万円28階 66.24㎡ 3LDK西
2025/02/2611,000万円192.3万円24階 57.2㎡ 2LDK西
2025/02/1810,680万円186.7万円11階 57.2㎡ 2LDK東
2025/01/2811,800万円178.1万円3階 66.24㎡ 3LDK東
2025/01/2712,800万円176.8万円32階 72.4㎡ 3LDK南
2025/01/1511,900万円215.3万円19階 55.28㎡ 2LDK北
2025/01/1210,500万円189.9万円29階 55.28㎡ 2LDK北
2025/01/1213,500万円186.5万円23階 72.4㎡ 3LDK南
2025/01/0910,300万円186.3万円29階 55.28㎡ 2LDK北
2025/01/0911,980万円180.9万円29階 66.24㎡ 3LDK東
2024/12/2911,000万円192.3万円31階 57.2㎡ 2LDK西
2024/12/269,980万円174.5万円9階 57.2㎡ 2LDK西
2024/12/0311,800万円178.1万円2階 66.24㎡ 3LDK東
2024/12/0111,800万円178.1万円3階 66.24㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/11/2412,000万円217.1万円19階 55.28㎡ 2LDK北
2024/11/1213,800万円190.6万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2024/10/299,980万円180.5万円29階 55.28㎡ 2LDK北
2024/10/2013,200万円182.3万円23階 72.4㎡ 3LDK南
2024/10/099,780万円176.9万円19階 55.28㎡ 2LDK北
2024/10/0310,980万円192.0万円31階 57.2㎡ 2LDK東
2024/09/299,780万円176.9万円19階 55.28㎡ 2SLDK北東
2024/09/2810,580万円185.0万円26階 57.2㎡ 2LDK東
2024/09/139,680万円175.1万円2階 55.28㎡ 2LDK北
2024/08/2811,200万円195.8万円31階 57.2㎡ 2LDK東
2024/08/098,940万円161.7万円24階 55.28㎡ 2LDK北
2024/08/069,390万円171.6万円10階 54.73㎡ 2LDK北
2024/08/0512,980万円170.5万円25階 76.13㎡ 3LDK南東
2024/07/229,290万円169.7万円10階 54.73㎡ 2LDK北
2024/06/158,780万円153.5万円8階 57.2㎡ 2LDK東
2024/05/218,480万円153.4万円15階 55.28㎡ 2LDK北
2024/05/128,480万円153.4万円13階 55.28㎡ 2LDK北
2024/05/0811,900万円156.3万円17階 76.13㎡ 3LDK+S東
2024/05/0612,000万円209.8万円15階 57.2㎡ 2LDK東
2024/05/0614,000万円193.4万円30階 72.4㎡ 3LDK南
2024/05/019,480万円165.7万円15階 57.2㎡ 2LDK東
2024/05/0114,200万円186.5万円25階 76.13㎡ 3LDK南東
2024/04/307,980万円145.8万円14階 54.73㎡ 1LDK北
2024/04/2610,880万円164.3万円20階 66.24㎡ 3LDK東
2024/04/2313,500万円186.5万円32階 72.4㎡ 3LDK南
2024/04/168,200万円148.3万円13階 55.28㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北
2024/04/0911,480万円173.3万円29階 66.24㎡ 3LDK東
2024/04/078,200万円148.3万円13階 55.28㎡ 2LDK-
2024/04/0213,500万円186.5万円30階 72.4㎡ 3LDK+S南
2024/04/0113,500万円186.5万円30階 72.4㎡ 3SLDK-
2024/03/2014,500万円200.3万円33階 72.4㎡ 3LDK南
2024/03/1711,000万円166.1万円20階 66.24㎡ 3LDK東
2024/03/1710,800万円163.0万円27階 66.24㎡ 3LDK東
2024/03/1710,000万円138.1万円6階 72.4㎡ 3LDK南
2024/03/1711,980万円165.5万円18階 72.4㎡ 3LDK南
2024/03/177,980万円145.8万円15階 54.73㎡ 2LDK北
2024/02/207,690万円139.1万円15階 55.28㎡ 2LDK北
2024/01/308,180万円148.0万円22階 55.28㎡ 2LDK+S北
2023/12/268,980万円135.6万円4階 66.24㎡ 3LDK西
2023/12/267,490万円135.5万円15階 55.28㎡ 2LDK北
2023/11/257,490万円136.9万円12階 54.73㎡ 2LDK北
2023/11/257,520万円131.5万円16階 57.2㎡ 2LDK東
2023/11/107,180万円125.5万円7階 57.2㎡ 2LDK東
2023/11/047,380万円129.0万円7階 57.2㎡ 2LDK東
2023/10/277,780万円140.7万円25階 55.28㎡ 2LDK北
2023/10/247,430万円129.9万円7階 57.2㎡ 2LDK東
2023/09/237,250万円132.5万円13階 54.73㎡ 2LDK北
2023/09/079,450万円130.5万円22階 72.4㎡ 3LDK南
2023/09/047,580万円132.5万円12階 57.2㎡ 2LDK西
2023/08/267,650万円139.8万円13階 54.73㎡ 2LDK北
2023/08/2419,500万円256.1万円33階 76.13㎡ 3LDK西
2023/08/249,800万円171.3万円32階 57.2㎡ 2LDK東
2023/08/248,490万円148.4万円33階 57.2㎡ 2LDK東
2023/08/249,950万円137.4万円22階 72.4㎡ 3LDK南
2023/08/247,590万円132.7万円12階 57.2㎡ 2LDK西
2023/08/247,590万円132.7万円7階 57.2㎡ 2LDK東
2023/07/188,790万円153.7万円33階 57.2㎡ 2LDK東
2023/07/167,390万円133.7万円21階 55.28㎡ 2LDK北
2023/07/167,380万円133.5万円21階 55.28㎡ 2LDK北
2023/07/167,600万円132.9万円7階 57.2㎡ 2LDK東
2023/07/048,480万円128.0万円11階 66.24㎡ 3LDK東
2023/06/297,650万円133.7万円7階 57.2㎡ 2LDK東
2023/06/267,600万円132.9万円12階 57.2㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は281.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ベイサイドタワー晴海
中央区晴海三丁目
勝どき駅10分 14,200万円196.1万円72.4㎡3LDK5階 / 33階建 南2015年352戸RC
2024/06/16BrilliaTHETOWERTOKYOYAESUAVENU
中央区新川二丁目
八丁堀駅16分 19,800万円278.2万円71.16㎡3LDK13階 / 29階建 南西2017年387戸RC
2025/06/10ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅1分 16,980万円284.6万円59.66㎡2LDK4階 / 29階建 北東2017年387戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.5%上昇、中央区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.1万円）は中央区の平均と比較して24%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積62.40㎡〜82.40㎡の平均販売価格
東京都
198.2万円/㎡
前年比+47.5%
中央区
257.9万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名ベイサイドタワー晴海
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩10分
築年月2015年
階数33階建
総戸数352戸
建物構造RC
土地権利所有権

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